Cập nhật giá bán Diamond Boulevard mới nhất 2025, bảng giá từng loại căn hộ, phân tích tiềm năng tăng giá và chính sách ưu đãi. Xem ngay để chọn được căn hộ đẹp – giá tốt nhất!
Mục lục [Hiển thị]
Trong bối cảnh thị trường căn hộ Thuận An và trục Quốc lộ 13 đang bước vào giai đoạn bứt phá mạnh mẽ, Diamond Boulevard nổi lên như một dự án có mức giá cạnh tranh nhất, pháp lý rõ ràng và sở hữu tiềm năng tăng giá bền vững từ 2025 – 2027.
Nếu bạn đang tìm căn hộ để ở, đầu tư dài hạn, hay cho thuê chuyên gia — thì Diamond Boulevard chính là cơ hội hiếm có trước khi mặt bằng giá QL13 tăng mạnh.
Diamond Boulevard tọa lạc trên mặt tiền Quốc lộ 13, trung tâm Thuận An – nơi đang được đánh giá là “điểm nóng căn hộ” nhờ tốc độ đô thị hóa nhanh nhất Bình Dương.
Thuận An chính thức trở thành đô thị loại I, tốc độ tăng dân số cơ học mạnh.
Quốc lộ 13 đang mở rộng lên 8 làn xe – một trong những trục huyết mạch tăng giá mạnh nhất miền Nam.
Nguồn cung căn hộ mới tại Thuận An ngày càng hạn chế.
Dòng chuyên gia từ VSIP, Việt Hương, Sóng Thần có nhu cầu thuê cực lớn.
➡️ Dự án nào vừa pháp lý chuẩn – vừa giá tốt – vừa vị trí ngay QL13 sẽ luôn dẫn dắt mặt bằng giá.
Giá mới chỉ 31 – 33 triệu/m², thấp hơn 15–20% so với các dự án cùng vị trí mặt tiền QL13.
Tiến độ đang triển khai mạnh → mua giai đoạn này “ăn chắc” biên độ tăng giá.
Chỉ từ 1,2 tỷ/căn
Giá theo m²: 31 – 33 triệu/m²
Phòng ngủ: 1PN – 2PN – 3PN
Diện tích: 35 – 83 m²
Đây là mức giá hiếm thấy tại trung tâm Thuận An trong giai đoạn này.
View (QL13 – nội khu – hướng mát)
Tầng cao (tầng 10–18 giá tốt nhất cho đầu tư)
Block gần tiện ích – trung tâm thương mại
Diện tích nhỏ dễ cho thuê → thanh khoản nhanh → giá thường cao hơn 1–2%
Dưới đây là bảng giá phân tích theo loại hình – tối ưu cho cả mua ở và đầu tư.
Giá bán:
1,15 – 1,25 tỷ/căn
Đối tượng phù hợp:
Chuyên gia thuê
Người trẻ làm việc tại Aeon Mall – VSIP – Việt Hương
Nhà đầu tư cho thuê dài hạn
➡️ Dòng căn 1PN tại Thuận An có tỷ suất cho thuê 7–8%/năm.
Giá bán:
1,35 – 1,55 tỷ/căn
Ưu điểm:
Thiết kế thêm không gian làm việc/giường phụ
Dễ cho thuê vì phù hợp chuyên gia có gia đình nhỏ
➡️ Thu nhập cho thuê kỳ vọng: 9–11 triệu/tháng.
Giá bán:
1,95 – 2,25 tỷ/căn
Ưu điểm mạnh:
Thiết kế vuông vức
2WC phù hợp gia đình
View nội khu – hồ bơi rất được ưa chuộng
Giá bán:
2,75 – 3,05 tỷ/căn
Ưu điểm:
Dòng sản phẩm hiếm
Dành cho khách hàng định cư lâu dài
Giá 3PN mặt tiền QL13 thấp nhất hiện nay
➡️ Biên độ tăng giá của 3PN luôn cao hơn 2PN nhờ nguồn cung rất ít.
| Dự án | Vị trí | Giá/m² (2025) |
|---|---|---|
| Diamond Boulevard | MT QL13 | 31–33 triệu/m² |
| Astral City | MT QL13 | 45–55 triệu/m² |
| Habitat | QL13 | 38–42 triệu/m² |
| Emeria | Lân cận | 36–40 triệu/m² |
| Eco Xuân | Lái Thiêu | 34–38 triệu/m² |
➡️ Diamond Boulevard rẻ nhất trục QL13 trong phân khúc trung – cao cấp.
Chủ đầu tư Tecco tập trung bán nhanh – giá mở bán thấp
Thuận An tăng trưởng quá nhanh nhưng mặt bằng giá chưa cập nhật kịp
Hạ tầng QL13 chuẩn bị mở rộng → giá sẽ tăng mạnh sau 2025
QL13 là tuyến nối TP.HCM ↔ Bình Dương ↔ Bình Phước
→ giao thương mạnh, lưu lượng cao, kéo theo phát triển thương mại – dịch vụ – bất động sản.
Mở rộng lên 8 làn xe
Làm cầu vượt – hầm chui tại các nút trọng điểm
Kết nối nhanh về TP.HCM chỉ 15 phút
➡️ Dự án sát trục nâng cấp luôn tăng giá từ 20–30%.
VSIP 1
Việt Hương
Sóng Thần
Đông An
Hàng chục ngàn chuyên gia Nhật – Hàn – Singapore đang cần thuê căn hộ tiêu chuẩn cao → Tỷ lệ lấp đầy cho thuê rất cao.
Aeon Mall Bình Dương
Sân Golf Sông Bé
Bệnh viện Quốc tế Becamex – Colombia
Lotte Mart
Chợ Lái Thiêu
Dự án càng gần tiện ích lớn → càng tăng giá nhanh.
| Giai đoạn | Giá dự kiến | Độ tăng |
|---|---|---|
| Mở bán 2024 | 31–33 triệu/m² | — |
| 2025 (cất nóc) | 34–37 triệu/m² | +10–12% |
| 2026–2027 (bàn giao) | 38–42 triệu/m² | +20–25% |
➡️ Khi QL13 mở rộng hoàn tất, giá hoàn toàn có thể đạt 45 triệu/m².
Giá mềm nhất khu vực
Tiện ích đầy đủ
Trung tâm Thuận An dễ di chuyển mọi nơi
Gần trường – chợ – bệnh viện – trung tâm thương mại
Nhà đầu tư mua giai đoạn này gần như “chắc thắng” vì:
Giá thấp hơn khu vực
Thanh khoản tốt
Nhu cầu thuê cao
1PN: 7–9 triệu/tháng
2PN: 10–12 triệu/tháng
3PN: 12–14 triệu/tháng
→ Dòng tiền đều, dễ tái đầu tư.
Trả góp 0% lãi suất
Ngân hàng hỗ trợ 70%
Ân hạn gốc đến khi nhận nhà
Chiết khấu sớm 20–50 triệu
Tặng gói nội thất
Booking chỉ 20 triệu – Hoàn lại 100%
✔ Giá rẻ nhất mặt tiền Quốc lộ 13
✔ Vị trí trung tâm – tiềm năng tăng giá mạnh
✔ Pháp lý rõ ràng – sổ hồng từng căn
✔ Tiện ích chuẩn hiện đại – hồ bơi – TTTM – công viên
✔ Dễ cho thuê – thanh khoản vượt trội
✔ Thời điểm “vàng” để vào hàng đẹp
NHẬN BẢNG GIÁ – CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI MỚI NHẤT
Quý khách hàng hãy nhập thông tin bên dưới và gửi cho chúng tôi, đội ngũ chuyên gia của chúng tôi sẽ trả lời quý khách sớm nhất. Rất vui lòng khi nhận được ý kiến của quý khách!
